Aidat artışları 2025'te zirve yaptı

Türkiye’de toplu yaşam alanlarının vazgeçilmez gideri olan apartman ve site aidatları, 2025 itibarıyla hane halkı bütçelerinde “kira” kalemi kadar belirleyici hale geldi.

Türkiye’nin önde gelen site ve apartman yönetim platformu Apsiyon, 21 bini aşkın bina ve 1,5 milyon bağımsız konut bölgesini kapsayan “Toplu Yaşam Alanlarında Aidat ve Yönetim – 2025 Veri Analizi” raporunu yayımladı.

2022–2025 yılları arasında aidatlarda yaşanan rekor artışları tüm şehirler özelinde detayları ile gözler önüne serdi. Anlamlı verilerin toplandığı 30 il ve ilçelerindeki yönetimler tarafından derlenen veriler, ortalama aidatın yanı sıra; bağımsız bölümlerin ısınma, sıcak su ve elektrik gibi harcamalarını da içeriyor.

EN YÜKSEK AİDATLAR MUĞLA’DA

Rapora göre, 2025 yılında ortalama aidatların en yüksek olduğu il Muğla oldu ve ortalama 8 bin 710 TL seviyesine ulaştı.

Muğla'yı sırasıyla 6 bin 629 TL ile İstanbul, 5 bin 49 TL ile Ankara ve 4 bin 919 TL ile İzmir takip etti.

Listenin sonunda ise en düşük aidatların görüldüğü şehirler Uşak (1.061 TL), Hatay (1.246 TL), Ordu (1.287 TL), Aksaray (1.306 TL) ve Mersin (1.455 TL) olarak sıralandı.

TATİL VE YAZLIK BÖLGELERDE AİDATLAR TAVAN YAPTI

Toplu Yaşam Alanlarında Aidat ve Yönetim-2025 Veri Analizi, Ege ve Marmara kıyılarındaki tatil ve yazlık bölgelerde aidatların neden bu kadar yüksek olduğunu gözler önüne seriyor. Özellikle Muğla’da havuz, güvenlik ve peyzaj gibi ortak alan maliyetlerinin yüksek personel giderleri ve su başta olmak üzere artan enerji maliyetleriyle birleşmesi, aidatların kira seviyesini dahi aşmasına neden oluyor.