BURSA – Türkiye genelinde binalarda su tasarrufunu artırmayı hedefleyen yeni İmar Yönetmeliği resmen uygulamaya konuldu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan düzenleme, inşaat projelerinin onaylanması için "su geri kazanım sistemlerini" temel şartlardan biri haline getirdi. Düzenlemeyle birlikte binalarda yıllık yaklaşık 6,2 milyon metreküp su tasarrufu sağlanması hedefleniyor.
Ruhsat alabilmek için sistem şart
Yeni yönetmelik, sadece yeni projeleri değil, devam eden inşaatların kullanım izni (iskan) süreçlerini de doğrudan etkiliyor. Sektör temsilcilerinden Ekomaxi Genel Müdür Yardımcısı Ömer Bera Yağız, mekanik tesisat projelerinde bu depolar için alan ayrılmasının artık opsiyonel değil, yasal bir zorunluluk olduğunu vurguladı. Yağız, sistemin projede yer almaması durumunda ruhsat alınamayacağını, sahada uygulanmaması halinde ise yapı kullanım izin belgesi düzenlenemeyeceğini hatırlattı.
Hangi binaları kapsıyor?
Yönetmelik, binaların büyüklüğüne ve kullanım amacına göre farklı kriterler getiriyor:
Yağmur Suyu Hasadı: Parsel alanı 2.000 metrekare ve üzeri olan yapılar, çatı alanı 1.000 metrekareyi aşan binalar ve tüm kamu binalarında zorunlu.
Gri Su Geri Kazanımı: 200 yatak ve üzeri oteller, 10.000 metrekareyi aşan alışveriş merkezleri ve 30.000 metrekare üzerindeki kamu binalarında uygulanacak.
Toplanan sular nerede kullanılacak?
Çatı yüzeylerinden toplanan yağmur suları ve lavabo/duşlardan gelen (gri) sular, zemin altındaki depolarda filtrelenerek yeniden kullanıma sunulacak. Bu suların öncelikli kullanım alanları tuvalet rezervuarları ve peyzaj sulaması olarak belirlendi.
Teknik standartlar ve konumlandırma
Sistemlerin kapasite hesaplamaları da yönetmelikle netleşti. Yağmur suyu depolama hacmi, bölgenin yıllık yağış miktarına göre hesaplanırken; gri su sistemlerinde kapasite, günlük rezervuar kullanımının en az yarısını karşılayacak şekilde projelendirilecek. Depolama tankları, ön bahçelerde yola en az 2 metre mesafe bırakılarak veya yan/arka bahçelerde tamamen zemin altında konumlandırılacak.
Ekomaxi Genel Müdür Yardımcısı Ömer Bera Yağız, bu dönüşümde suyun hijyenik ve güvenli depolanmasının kritik olduğunu belirterek, kompozit modüler depolama sistemlerinin sızdırmazlık ve kalite koruma açısından sektöre güvenli çözümler sunduğunu ifade etti.
